Flip: Bytom, Nowa 37
49 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Nowa 37 w Bytomiu kupiono 10.09.2020 za 148 500 zł (3 062 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 177 000 zł (3 649 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 500 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2020, zł/m²
3 062
148 500 zł
Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²
3 649
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
588
28 500 zł · 19,2%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 500 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 32,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -1 238 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 9004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 3 062 zł/m²sprzedaż 3 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →