Flip: Bytom, Nowa 35a
62 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Nowa 35a w Bytomiu kupiono 27.06.2024 za 278 000 zł (4 484 zł/m²) i sprzedano 05.02.2025 za 435 000 zł (7 016 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2024, zł/m²
4 484
278 000 zł
Sprzedaż 05.02.2025, zł/m²
7 016
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 532
157 000 zł · 56,5%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 108,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 155 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 4 484 zł/m²sprzedaż 7 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →