Flip: Bytom, Józefa Nickla 95
52 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Józefa Nickla 95 w Bytomiu kupiono 08.08.2016 za 83 000 zł (1 599 zł/m²) i sprzedano 16.03.2017 za 145 000 zł (2 794 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 74,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2016, zł/m²
1 599
83 000 zł
Sprzedaż 16.03.2017, zł/m²
2 794
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 195
62 000 zł · 74,7%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 74,7%
- ROI roczne
- 152,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,6%
- Ponad rynek
- +87,3 pp · 72 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 8007 000sprzedaż‹kupno 1 599 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →