Flip: Bytom, Józefa Nickla 93
92 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,9 m² pod adresem Józefa Nickla 93 w Bytomiu kupiono 20.04.2022 za 173 400 zł (1 887 zł/m²) i sprzedano 24.06.2022 za 205 000 zł (2 231 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 600 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2022, zł/m²
1 887
173 400 zł
Sprzedaż 24.06.2022, zł/m²
2 231
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
344
31 600 zł · 18,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 600 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 156,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,4%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 44 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 8007 000sprzedaż‹kupno 1 887 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 231 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →