Odsprzedaż: Bytom, Józefa Nickla 48
47 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Józefa Nickla 48 w Bytomiu kupiono 16.12.2019 za 115 000 zł (2 444 zł/m²) i sprzedano 03.03.2023 za 198 000 zł (4 207 zł/m²), po 38,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 72,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2019, zł/m²
2 444
115 000 zł
Sprzedaż 03.03.2023, zł/m²
4 207
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 764
83 000 zł · 72,2%
Trzymanie
38,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,5 mies. (1 173 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 72,2%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,4%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 46 858 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 500kupnosprzedaż5 6007 000sprzedażkupno 2 444 zł/m²sprzedaż 4 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →