Flip: Bytom, Józefa Nickla 46
47 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Józefa Nickla 46 w Bytomiu kupiono 14.10.2019 za 120 000 zł (2 542 zł/m²) i sprzedano 30.12.2019 za 184 900 zł (3 917 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 900 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2019, zł/m²
2 542
120 000 zł
Sprzedaż 30.12.2019, zł/m²
3 917
184 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 375
64 900 zł · 54,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 900 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 676,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 52 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 500kupnosprzedaż5 6007 000sprzedażkupno 2 542 zł/m²sprzedaż 3 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →