Flip: Bytom, Józefa Nickla 44
47 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Józefa Nickla 44 w Bytomiu kupiono 07.02.2018 za 90 000 zł (1 900 zł/m²) i sprzedano 18.05.2018 za 150 000 zł (3 166 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2018, zł/m²
1 900
90 000 zł
Sprzedaż 18.05.2018, zł/m²
3 166
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 266
60 000 zł · 66,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 545,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +56,0 pp · 50 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 500kupnosprzedaż5 6007 000sprzedaż‹kupno 1 900 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 166 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →