Flip: Bytom, Józefa Nickla 34
39 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Józefa Nickla 34 w Bytomiu kupiono 14.07.2025 za 100 000 zł (2 551 zł/m²) i sprzedano 19.01.2026 za 155 000 zł (3 954 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2025, zł/m²
2 551
100 000 zł
Sprzedaż 19.01.2026, zł/m²
3 954
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 403
55 000 zł · 55,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 133,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +56,7 pp · 56 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 500kupnosprzedaż5 6007 000sprzedażkupno 2 551 zł/m²sprzedaż 3 954 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →