Flip: Bytom, Józefa Nickla 133
62 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Józefa Nickla 133 w Bytomiu kupiono 08.05.2020 za 108 500 zł (1 753 zł/m²) i sprzedano 21.08.2020 za 185 000 zł (2 989 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 500 zł, czyli 70,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.05.2020, zł/m²
1 753
108 500 zł
Sprzedaż 21.08.2020, zł/m²
2 989
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 236
76 500 zł · 70,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 500 zł
- ROI
- 70,5%
- ROI roczne
- 539,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +69,1 pp · 74 983 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 600kupnosprzedaż5 1007 000sprzedaż‹kupno 1 753 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →