Odsprzedaż: Bytom, Józefa Nickla 103
70 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,3 m² pod adresem Józefa Nickla 103 w Bytomiu kupiono 02.04.2020 za 185 000 zł (2 632 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 410 000 zł (5 832 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 121,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2020, zł/m²
2 632
185 000 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
5 832
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 201
225 000 zł · 121,6%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (728 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 121,6%
- ROI roczne
- 49,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,4%
- Ponad rynek
- +75,2 pp · 139 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 8007 000sprzedażkupno 2 632 zł/m²sprzedaż 5 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024298 → 300 tys. zł+2+0,7%69 m²30,2 mies.4 p.odsprzedaż