Flip: Bytom, Hugona Kołłątaja 3
36 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Hugona Kołłątaja 3 w Bytomiu kupiono 16.09.2024 za 92 000 zł (2 559 zł/m²) i sprzedano 12.01.2026 za 105 000 zł (2 921 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2024, zł/m²
2 559
92 000 zł
Sprzedaż 12.01.2026, zł/m²
2 921
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
362
13 000 zł · 14,1%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (483 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 3 647 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 6003 700kupnosprzedaż3 1004 900sprzedażkupno 2 559 zł/m²sprzedaż 2 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202464 → 92 tys. zł+28+43,4%36 m²24,1 mies.1 p.odsprzedaż
03.202255 → 85 tys. zł+30+54,6%37 m²5,7 mies.2 p.