Flip: Bytom, Francuska 45
50 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Francuska 45 w Bytomiu kupiono 05.06.2019 za 104 500 zł (2 071 zł/m²) i sprzedano 09.09.2019 za 132 000 zł (2 616 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 500 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2019, zł/m²
2 071
104 500 zł
Sprzedaż 09.09.2019, zł/m²
2 616
132 000 zł
Różnica cen, zł/m²
545
27 500 zł · 26,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 500 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 143,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 25 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 2 071 zł/m²sprzedaż 2 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →