Flip: Bytom, Francuska 44
40 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Francuska 44 w Bytomiu kupiono 10.09.2019 za 84 000 zł (2 098 zł/m²) i sprzedano 03.07.2020 za 134 900 zł (3 369 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 900 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.09.2019, zł/m²
2 098
84 000 zł
Sprzedaż 03.07.2020, zł/m²
3 369
134 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 271
50 900 zł · 60,6%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 900 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 79,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 30 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 2 098 zł/m²sprzedaż 3 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201885 → 150 tys. zł+65+76,5%53 m²2,4 mies.2 p.