Flip: Bytom, Francuska 41b
36 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Francuska 41b w Bytomiu kupiono 12.09.2019 za 71 000 zł (1 989 zł/m²) i sprzedano 08.01.2020 za 88 000 zł (2 466 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2019, zł/m²
1 989
71 000 zł
Sprzedaż 08.01.2020, zł/m²
2 466
88 000 zł
Różnica cen, zł/m²
476
17 000 zł · 23,9%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 94,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 8 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedaż‹kupno 1 989 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201187 → 140 tys. zł+53+60,8%51 m²4,5 mies.