Flip: Bytom, Francuska 41
47 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Francuska 41 w Bytomiu kupiono 10.04.2017 za 100 000 zł (2 119 zł/m²) i sprzedano 01.08.2018 za 145 000 zł (3 072 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2017, zł/m²
2 119
100 000 zł
Sprzedaż 01.08.2018, zł/m²
3 072
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
953
45 000 zł · 45,0%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (478 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 32,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,3%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 18 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 2 119 zł/m²sprzedaż 3 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →