Flip: Bytom, Francuska 38
53 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Francuska 38 w Bytomiu kupiono 30.06.2021 za 150 000 zł (2 849 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 239 000 zł (4 539 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
2 849
150 000 zł
Sprzedaż 17.11.2021, zł/m²
4 539
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 690
89 000 zł · 59,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 59,3%
- ROI roczne
- 236,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +50,9 pp · 76 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 2 849 zł/m²sprzedaż 4 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201783 → 145 tys. zł+62+74,6%53 m²4,8 mies.2 p.