Odsprzedaż: Bytom, Francuska 37
51 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Francuska 37 w Bytomiu kupiono 16.12.2020 za 145 000 zł (2 860 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 269 000 zł (5 306 zł/m²), po 35,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 85,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2020, zł/m²
2 860
145 000 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
5 306
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 446
124 000 zł · 85,5%
Trzymanie
35,7 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,7 mies. (1 086 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 85,5%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,8%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 44 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 2 860 zł/m²sprzedaż 5 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →