Flip: Bytom, Francuska 34
39 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Francuska 34 w Bytomiu kupiono 06.09.2023 za 130 000 zł (3 294 zł/m²) i sprzedano 15.04.2024 za 249 000 zł (6 310 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 91,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2023, zł/m²
3 294
130 000 zł
Sprzedaż 15.04.2024, zł/m²
6 310
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 016
119 000 zł · 91,5%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 91,5%
- ROI roczne
- 191,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +69,9 pp · 90 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 3 294 zł/m²sprzedaż 6 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202077 → 154 tys. zł+77+100,0%40 m²5,5 mies.1 p.
06.2019110 → 110 tys. zł00,0%53 m²1,6 mies.1 p.do weryfikacji