Odsprzedaż: Bytom, Francuska 31
50 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Francuska 31 w Bytomiu kupiono 15.05.2017 za 95 000 zł (1 885 zł/m²) i sprzedano 06.11.2020 za 224 000 zł (4 445 zł/m²), po 41,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 135,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2017, zł/m²
1 885
95 000 zł
Sprzedaż 06.11.2020, zł/m²
4 445
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 560
129 000 zł · 135,8%
Trzymanie
41,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,8 mies. (1 271 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 135,8%
- ROI roczne
- 27,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,1%
- Ponad rynek
- +89,7 pp · 85 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedaż‹kupno 1 885 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 445 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →