Flip: Bytom, Francuska 29
68 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,4 m² pod adresem Francuska 29 w Bytomiu kupiono 05.09.2019 za 141 000 zł (2 061 zł/m²) i sprzedano 18.11.2019 za 170 000 zł (2 485 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2019, zł/m²
2 061
141 000 zł
Sprzedaż 18.11.2019, zł/m²
2 485
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
424
29 000 zł · 20,6%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 151,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 18 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 2 061 zł/m²sprzedaż 2 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →