Flip: Bytom, Francuska 27c
52 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Francuska 27c w Bytomiu kupiono 28.09.2020 za 140 000 zł (2 688 zł/m²) i sprzedano 25.01.2021 za 153 000 zł (2 938 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2020, zł/m²
2 688
140 000 zł
Sprzedaż 25.01.2021, zł/m²
2 938
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
250
13 000 zł · 9,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 14 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 2 688 zł/m²sprzedaż 2 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021153 → 205 tys. zł+52+34,0%52 m²2,4 mies.2 p.