Flip: Bytom, Francuska 27a
46 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Francuska 27a w Bytomiu kupiono 07.04.2017 za 73 000 zł (1 571 zł/m²) i sprzedano 18.07.2017 za 128 000 zł (2 754 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 75,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2017, zł/m²
1 571
73 000 zł
Sprzedaż 18.07.2017, zł/m²
2 754
128 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 183
55 000 zł · 75,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 75,3%
- ROI roczne
- 646,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +71,6 pp · 52 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedaż‹kupno 1 571 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →