Flip: Bytom, Francuska 27
45 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Francuska 27 w Bytomiu kupiono 08.05.2021 za 112 000 zł (2 476 zł/m²) i sprzedano 26.07.2021 za 175 000 zł (3 868 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2021, zł/m²
2 476
112 000 zł
Sprzedaż 26.07.2021, zł/m²
3 868
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 393
63 000 zł · 56,3%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 686,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 64 270 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 2 476 zł/m²sprzedaż 3 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →