Flip: Bytom, Energetyki 5a
52 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Energetyki 5a w Bytomiu kupiono 28.11.2025 za 175 000 zł (3 365 zł/m²) i sprzedano 10.07.2026 za 348 000 zł (6 692 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 98,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2025, zł/m²
3 365
175 000 zł
Sprzedaż 10.07.2026, zł/m²
6 692
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 327
173 000 zł · 98,9%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 98,9%
- ROI roczne
- 206,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +101,0 pp · 176 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 3 365 zł/m²sprzedaż 6 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →