Flip: Bytom, Energetyki 1A
73 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Energetyki 1A w Bytomiu kupiono 26.03.2021 za 136 520 zł (1 871 zł/m²) i sprzedano 21.02.2022 za 223 000 zł (3 056 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 480 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
1 871
136 520 zł
Sprzedaż 21.02.2022, zł/m²
3 056
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 185
86 480 zł · 63,3%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 480 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 71,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +53,8 pp · 73 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedaż‹kupno 1 871 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →