Odsprzedaż: Bytom, Energetyki 18
59 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Energetyki 18 w Bytomiu kupiono 23.09.2021 za 235 000 zł (3 988 zł/m²) i sprzedano 25.11.2023 za 282 000 zł (4 785 zł/m²), po 26,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2021, zł/m²
3 988
235 000 zł
Sprzedaż 25.11.2023, zł/m²
4 785
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
798
47 000 zł · 20,0%
Trzymanie
26,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,1 mies. (793 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 16 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 3 988 zł/m²sprzedaż 4 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →