Flip: Bytom, Energetyki 14
61 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Energetyki 14 w Bytomiu kupiono 30.03.2023 za 190 000 zł (3 108 zł/m²) i sprzedano 11.07.2023 za 215 000 zł (3 517 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2023, zł/m²
3 108
190 000 zł
Sprzedaż 11.07.2023, zł/m²
3 517
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
409
25 000 zł · 13,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 55,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 15 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 3 108 zł/m²sprzedaż 3 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →