Flip: Bytom, Energetyki 12
50 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Energetyki 12 w Bytomiu kupiono 26.05.2022 za 163 000 zł (3 286 zł/m²) i sprzedano 10.02.2023 za 180 000 zł (3 629 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2022, zł/m²
3 286
163 000 zł
Sprzedaż 10.02.2023, zł/m²
3 629
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
343
17 000 zł · 10,4%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 13 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 3 286 zł/m²sprzedaż 3 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024180 → 210 tys. zł+30+16,7%50 m²18,6 mies.parterodsprzedaż