Flip: Bytom, Energetyki 1
59 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Energetyki 1 w Bytomiu kupiono 29.12.2023 za 175 000 zł (2 944 zł/m²) i sprzedano 19.08.2024 za 180 000 zł (3 028 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2023, zł/m²
2 944
175 000 zł
Sprzedaż 19.08.2024, zł/m²
3 028
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
84
5 000 zł · 2,9%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,9%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -11 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 2 944 zł/m²sprzedaż 3 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023110 → 175 tys. zł+65+58,8%59 m²22,6 mies.1 p.odsprzedaż