Flip: Bytom, Elektrownia 1c
52 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Elektrownia 1c w Bytomiu kupiono 31.10.2023 za 160 500 zł (3 104 zł/m²) i sprzedano 21.02.2024 za 240 000 zł (4 642 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 500 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
3 104
160 500 zł
Sprzedaż 21.02.2024, zł/m²
4 642
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 538
79 500 zł · 49,5%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 500 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 266,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 70 492 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 3 104 zł/m²sprzedaż 4 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021125 → 234 tys. zł+109+87,2%49 m²28,5 mies.4 p.odsprzedaż
12.200755 → 122 tys. zł+67+121,8%52 m²4,6 mies.