Flip: Bytom, Elektrownia 1a
34 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Elektrownia 1a w Bytomiu kupiono 07.07.2021 za 105 000 zł (3 116 zł/m²) i sprzedano 19.04.2022 za 151 000 zł (4 481 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2021, zł/m²
3 116
105 000 zł
Sprzedaż 19.04.2022, zł/m²
4 481
151 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 365
46 000 zł · 43,8%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 59,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 34 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 3 116 zł/m²sprzedaż 4 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201170 → 70 tys. zł00,0%34 m²11,7 mies.do weryfikacji
05.201072 → 70 tys. zł−2−2,8%34 m²6,9 mies.