Flip: Bytom, Alojzego Felińskiego 48
50 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 48 w Bytomiu kupiono 12.06.2023 za 163 000 zł (3 253 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 217 000 zł (4 331 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2023, zł/m²
3 253
163 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
4 331
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 078
54 000 zł · 33,1%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 58,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 42 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 600kupnosprzedaż5 1007 000sprzedażkupno 3 253 zł/m²sprzedaż 4 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →