Flip: Bytom, Alojzego Felińskiego 43
48 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 43 w Bytomiu kupiono 27.09.2019 za 90 000 zł (1 879 zł/m²) i sprzedano 30.03.2020 za 133 000 zł (2 777 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2019, zł/m²
1 879
90 000 zł
Sprzedaż 30.03.2020, zł/m²
2 777
133 000 zł
Różnica cen, zł/m²
898
43 000 zł · 47,8%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 116,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 35 269 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 8004 500kupnosprzedaż4 7006 900sprzedaż‹kupno 1 879 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →