Flip: Bytom, Alojzego Felińskiego 4
46 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 4 w Bytomiu kupiono 03.03.2017 za 100 000 zł (2 165 zł/m²) i sprzedano 18.07.2017 za 146 000 zł (3 160 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2017, zł/m²
2 165
100 000 zł
Sprzedaż 18.07.2017, zł/m²
3 160
146 000 zł
Różnica cen, zł/m²
996
46 000 zł · 46,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 174,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 42 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 600kupnosprzedaż5 1007 000sprzedaż‹kupno 2 165 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →