Flip: Bytom, Alojzego Felińskiego 3
62 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 3 w Bytomiu kupiono 29.06.2018 za 125 000 zł (2 026 zł/m²) i sprzedano 28.03.2019 za 170 000 zł (2 755 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2018, zł/m²
2 026
125 000 zł
Sprzedaż 28.03.2019, zł/m²
2 755
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
729
45 000 zł · 36,0%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 51,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 34 883 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 8004 500kupnosprzedaż4 7006 900sprzedaż‹kupno 2 026 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →