Odsprzedaż: Bytom, Alojzego Felińskiego 28
75 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,4 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 28 w Bytomiu kupiono 06.06.2023 za 285 000 zł (3 780 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 490 000 zł (6 499 zł/m²), po 29,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2023, zł/m²
3 780
285 000 zł
Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²
6 499
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 719
205 000 zł · 71,9%
Trzymanie
29,5 mies.
piętro: 9 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,5 mies. (899 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 71,9%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,0%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 122 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 600kupnosprzedaż5 1007 000sprzedażkupno 3 780 zł/m²sprzedaż 6 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →