Flip: Bytom, Alojzego Felińskiego 27
46 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 27 w Bytomiu kupiono 12.09.2024 za 223 000 zł (4 848 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 282 500 zł (6 141 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 500 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2024, zł/m²
4 848
223 000 zł
Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²
6 141
282 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 293
59 500 zł · 26,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 500 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 143,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 63 096 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 600kupnosprzedaż5 1007 000sprzedażkupno 4 848 zł/m²sprzedaż 6 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →