Flip: Bytom, Alojzego Felińskiego 20
46 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 20 w Bytomiu kupiono 04.04.2025 za 200 000 zł (4 329 zł/m²) i sprzedano 28.11.2025 za 345 000 zł (7 468 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 72,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2025, zł/m²
4 329
200 000 zł
Sprzedaż 28.11.2025, zł/m²
7 468
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 139
145 000 zł · 72,5%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 72,5%
- ROI roczne
- 130,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,5%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 98 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 9004 600kupnosprzedaż5 1007 000sprzedażkupno 4 329 zł/m²sprzedaż 7 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021270 → 270 tys. zł00,0%61 m²9,6 mies.10 p.do weryfikacji