Flip: Bytom, Alojzego Felińskiego 189
50 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 189 w Bytomiu kupiono 04.08.2023 za 170 000 zł (3 414 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 295 000 zł (5 924 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2023, zł/m²
3 414
170 000 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
5 924
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 510
125 000 zł · 73,5%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 73,5%
- ROI roczne
- 236,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,2%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 80 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 600kupnosprzedaż5 1007 000sprzedażkupno 3 414 zł/m²sprzedaż 5 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →