Flip: Bytom, Alojzego Felińskiego 15
63 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 15 w Bytomiu kupiono 26.04.2023 za 200 000 zł (3 170 zł/m²) i sprzedano 22.01.2024 za 334 000 zł (5 293 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 67,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
3 170
200 000 zł
Sprzedaż 22.01.2024, zł/m²
5 293
334 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 124
134 000 zł · 67,0%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 67,0%
- ROI roczne
- 99,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 97 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 8004 500kupnosprzedaż4 7006 900sprzedażkupno 3 170 zł/m²sprzedaż 5 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025219 → 215 tys. zł−4−1,8%46 m²25,5 mies.4 p.odsprzedaż
06.2023155 → 219 tys. zł+64+41,3%46 m²21,7 mies.4 p.odsprzedaż