Flip: Bytom, Alojzego Felińskiego 13
65 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 13 w Bytomiu kupiono 15.03.2022 za 250 000 zł (3 837 zł/m²) i sprzedano 14.06.2022 za 259 000 zł (3 975 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2022, zł/m²
3 837
250 000 zł
Sprzedaż 14.06.2022, zł/m²
3 975
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
138
9 000 zł · 3,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,2%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 26 963 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 8004 500kupnosprzedaż4 7006 900sprzedażkupno 3 837 zł/m²sprzedaż 3 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →