Flip: Bytom, Alojzego Felińskiego 127
35 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 127 w Bytomiu kupiono 30.05.2023 za 151 500 zł (4 304 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 219 000 zł (6 222 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 500 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2023, zł/m²
4 304
151 500 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
6 222
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 918
67 500 zł · 44,6%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 500 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 120,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 58 010 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 600kupnosprzedaż5 1007 000sprzedażkupno 4 304 zł/m²sprzedaż 6 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020103 → 127 tys. zł+24+23,3%35 m²3,0 mies.3 p.
03.201449 → 59 tys. zł+10+20,4%35 m²3,4 mies.3 p.