Flip: Bytom, Alojzego Felińskiego 123
52 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 123 w Bytomiu kupiono 17.10.2024 za 212 000 zł (4 046 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 315 000 zł (6 011 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2024, zł/m²
4 046
212 000 zł
Sprzedaż 08.08.2025, zł/m²
6 011
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 966
103 000 zł · 48,6%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 63,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 83 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 600kupnosprzedaż5 1007 000sprzedażkupno 4 046 zł/m²sprzedaż 6 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →