Flip: Bytom, Alojzego Felińskiego 109
35 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 109 w Bytomiu kupiono 12.04.2019 za 80 000 zł (2 273 zł/m²) i sprzedano 21.11.2019 za 137 000 zł (3 892 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 71,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2019, zł/m²
2 273
80 000 zł
Sprzedaż 21.11.2019, zł/m²
3 892
137 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 619
57 000 zł · 71,3%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 71,3%
- ROI roczne
- 141,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +61,1 pp · 48 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 600kupnosprzedaż5 1007 000sprzedaż‹kupno 2 273 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →