Flip: Bytom, Alojzego Felińskiego 107
51 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 107 w Bytomiu kupiono 04.08.2022 za 163 911 zł (3 239 zł/m²) i sprzedano 03.01.2023 za 210 500 zł (4 160 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 589 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2022, zł/m²
3 239
163 911 zł
Sprzedaż 03.01.2023, zł/m²
4 160
210 500 zł
Różnica cen, zł/m²
921
46 589 zł · 28,4%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 589 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 82,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 50 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 600kupnosprzedaż5 1007 000sprzedażkupno 3 239 zł/m²sprzedaż 4 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →