Flip: Bytom, Świętych Cyryla i Metodego 3a
41 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Świętych Cyryla i Metodego 3a w Bytomiu kupiono 28.07.2020 za 60 000 zł (1 462 zł/m²) i sprzedano 08.12.2020 za 105 000 zł (2 558 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2020, zł/m²
1 462
60 000 zł
Sprzedaż 08.12.2020, zł/m²
2 558
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 096
45 000 zł · 75,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 364,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +67,1 pp · 40 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 400kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 0007 100sprzedaż‹kupno 1 462 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 558 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →