Flip: Bytom, Świętych Cyryla i Metodego 26a
55 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Świętych Cyryla i Metodego 26a w Bytomiu kupiono 30.04.2020 za 110 000 zł (1 985 zł/m²) i sprzedano 20.04.2021 za 130 000 zł (2 346 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2020, zł/m²
1 985
110 000 zł
Sprzedaż 20.04.2021, zł/m²
2 346
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
361
20 000 zł · 18,2%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,6%
- Ponad rynek
- -7,4 pp · -8 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 100kupno2 9003 900kupnosprzedaż3 8006 400sprzedażkupno 1 985 zł/m²sprzedaż 2 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →