Flip: Bytom, Świętochłowicka 4
61 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Świętochłowicka 4 w Bytomiu kupiono 20.12.2023 za 200 000 zł (3 263 zł/m²) i sprzedano 18.04.2024 za 210 000 zł (3 426 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2023, zł/m²
3 263
200 000 zł
Sprzedaż 18.04.2024, zł/m²
3 426
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
163
10 000 zł · 5,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 2 648 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 100kupno2 9003 900kupnosprzedaż3 8006 400sprzedażkupno 3 263 zł/m²sprzedaż 3 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →