Flip: Bytom, Świętochłowicka 2
53 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Świętochłowicka 2 w Bytomiu kupiono 29.04.2025 za 150 000 zł (2 824 zł/m²) i sprzedano 13.08.2025 za 230 000 zł (4 331 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2025, zł/m²
2 824
150 000 zł
Sprzedaż 13.08.2025, zł/m²
4 331
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 506
80 000 zł · 53,3%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 335,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +51,9 pp · 77 907 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 100kupno2 9003 900kupnosprzedaż3 8006 400sprzedażkupno 2 824 zł/m²sprzedaż 4 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →