Flip: Bytom, Mikołaja Adamka 3B
64 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Mikołaja Adamka 3B w Bytomiu kupiono 14.09.2021 za 356 881 zł (5 586 zł/m²) i sprzedano 19.10.2022 za 536 577 zł (8 398 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 696 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2021, zł/m²
5 586
356 881 zł
Sprzedaż 19.10.2022, zł/m²
8 398
536 577 zł
Różnica cen, zł/m²
2 813
179 696 zł · 50,3%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 696 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 45,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 158 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 400kupno3 1004 000kupnosprzedaż3 8007 100sprzedażkupno 5 586 zł/m²›sprzedaż 8 398 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →